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Con nuestra amplia experiencia y conocimiento en el sector, trabajamos de la mano con las principales entidades bancarias para garantizarte las condiciones más favorables. Porque no solo gestionamos hipotecas, construimos sueños y hogares a tu medida.
Una vez recibido el encargo, junto con la documentación solicitada, el cliente recibirá una respuesta del analista indicando la viabilidad de la operación y la documentación necesaria para continuar la tramitación.
La aprobación quiere decir que, con los datos y la documentación aportada, el préstamo es viable, supeditado a un valor mínimo del inmueble e hipotecar.
Nos encargamos de realizar todas las gestiones necesarias para poder formalizar la hipoteca solicitada. Gestionamos la tasación del inmueble con una empresa, acreditada por el Banco de España, que realizará una valoración de la vivienda a hipotecar.
Verificamos la situación registral del inmueble para poder registrar la hipoteca en el Registro de la Propiedad.
Antes de la firma, nos ponemos en contacto con el cliente para confirmar todos los detalles que figuraran en la escritura ante notario, el importe exacto de los gastos y la documentación a aportar el día de la firma. Nuestros honorarios deberán abonarse en el momento del acta de transparencia con una antelación mínima de 3 días a la formalización de la operación de crédito/préstamo, incluyéndose en el coste total del préstamo. También coordinamos el importe y forma en que se efectuarán los pagos en la Notaría. En el caso de adquisición de una vivienda, se firmarán dos escrituras ante notario: La de compraventa y la de hipoteca.
Una vez encontrada la vivienda y asegurada la hipoteca, llega el momento clave de la firma. Aquí es donde interviene nuestro departamento especializado de tutores de firma. Con amplia experiencia en derecho hipotecario, su misión es garantizar que el proceso ante notario sea completamente seguro, ágil y eficiente. Antes de la firma, revisan detalladamente toda la documentación necesaria, asegurándose de que todo esté en perfecto orden para que el cliente pueda dar este último paso con total confianza y comenzar a disfrutar de su nuevo hogar sin preocupaciones.
En Óptima sabemos que comprar una casa y gestionar una hipoteca son decisiones clave en tu vida. Por eso, realizamos un estudio de tu hipoteca de manera totalmente gratuita y sin compromiso. Nos encargamos de negociar con las principales entidades financieras para conseguir las condiciones más favorables y garantizarte la máxima financiación.
Con Óptima, ahorra tiempo, dinero y deja atrás las preocupaciones. ¡Estamos aquí para hacerlo fácil!
